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  • 买宅基地后未办过户手续对方反悔不过户怎么办?

    当时我买下卖方宅地时他只有《建设用地许可证》,买后我以卖家名义办了《国有土地使用证》,当我们需要卖家协办过户手续(公正、到土地局签字等)时,对方见市价上涨就反悔不卖了,拒绝过户给我。我们之间签订了一个协议,其中有一条是对方若是反悔就赔偿所有损失。现在有两个问题:1.我们签的合同是否有效?2.如果我们坚持要这块地,有没有什么稳赢的方法让卖家继续履行合同?3.如果我们接受他的反悔,这个“赔偿所有损失”能不能按现在的市场价计算? 北京市

    土地证 国有土地 房产纠纷 建设用地 举报

    提问者：zshaihua

    发布于2012-02-18 北京市

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土地证 国有土地 房产纠纷 建设用地 土地 过户

共2个回答
  • angegaleee 丨Lv 2
    可以追究卖方的违约责任
    +1 2012-02-21 举报
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    如果您需要法律保护,那就要先确认您是否有资格购买。我们暂且认为您是有资格的。那么您的问题就很好解决了1,合同有效;2,走法律程序;3,赔偿按当初合同约定执行,如果没有合同约定条款,基本上是按照原来价格的10%-20%赔偿,具体看您律师的能力。
    +1 2012-02-21 举报
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