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  • 房产过户费要多少?

    我的房子是09年买的,现在刚办下房产证,我现在要卖掉,房子面积是120平米,储藏室11。55平米,卖价是30万,请问一下,过户费用要多少?具体怎么算?谢谢! 北京市

    房产 房子 房产证 过户 举报

    提问者：黑色笑话

    发布于2010-12-11 北京市

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共4个回答
  • championzo 丨Lv 1
    如果买方是是首套房、全款买的话,只需要交契税,另外再加上几百块的杂费。
    +1 2010-12-14 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳8500多点的税费(不包含营业税,因为不知道原价)资料参考 易发布房产网
    +1 2010-12-14 举报
  • 广州木棉 丨Lv 4
    你好像没有什么费用的,所有过户要承担的费用是由买家承担的。你可能会有一个综合税率,但是现在许多地方是政府减免的。可能会向你收一个土地增值费,是不是包涵在上面,需要问一下房地产交易部门,因为全国各地好像没有统一的标准。至于买家要承担的费用主要是2个,一个是契税,国家标准是3%,但是许多地方有减免,你要到当地税务部门去了解,还有一个就是权证费用,这个只是小钱。
    +1 2010-12-14 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    契税,营业税,个人所得税,土地增值税,印花税。
    +1 2010-12-14 举报
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