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  • 谁能给我算下房产过户的费用!?

    我是安徽淮北的!我想过户一套二手房!房子大概60平方!十五年房龄了!谁能帮我算下需要多少费用啊?具体点!追加分!多谢! 北京市

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    提问者：角色转换

    发布于2010-08-15 北京市

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二手房 房产 房龄 房子 过户

共3个回答
  • 街舞运动 丨Lv 0
    这两种方法的过户费用:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。我个人觉得还有交易过户比较实惠,因为你可以做平价过户这样就可以减少很多税费了。超级经纪人网 为你解答 佛山二手房
    +1 2010-08-17 举报
  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    请问楼主是赠与过户还是交易过户? 前者只需要转移登记费:80元/户,查档费:32元/户,书证费:20元,公证费:400元,总计532元。后者的话需要给出具体数据:交易总额,贷款额度,贷款年限,房屋所在位置的当地规定指导价等相关数据。
    +1 2010-08-17 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    我只能说一个公试给你。60平米:如果卖方是唯一一套住房可以免1%个人所得税。买方有2%的契税。双方各三块钱登记费。80元房产证工本费。150元国土局登记费。还要看你们当地税务税的最低交税标准是多少。假如那个地段你们当地交税标准是1600每平米。1600乖以60=96000元。9.6万就是你交税合同上的价格,2%的契税=96000乖以2%=1920.双方的税费就是1920+《6乖以60》=360+80+150=2510元。
    +1 2010-08-17 举报
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