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  • 租赁合同问题,急急,急...

    我租了房东弟弟的房子,当是房东的房子是交由他哥哥打理,所以签合同的是房东的哥哥,签了五年的租赁合同,水电我们自己交,房租交给房东哥哥,现在由于这个地方升值了,房东的哥哥觉得当初租给我们的价格太低了,所以在拼命找理由,想让我们搬.房东的哥哥说,不关他事,因为房子是他弟弟的.我想问下,我们和房东的哥哥签的合同有效吗? 北京市

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    提问者：常熟买房官号

    发布于2010-03-01 北京市

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共3个回答
  • housebuying 丨Lv 0
    既然你说明了,当时签合同的时候房东是委托他哥哥 和你签合同的。租期是5年,现在你和房东商量一下,可以给他适当的补交房费。如果你觉得要求不合理,那就不用理会了,委托租赁房屋也是属于有效合同
    +1 2010-03-04 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    怎么说呢?问题的关键是:房东和他哥哥之间有没有书面的委托出租代理书。如果有的话,你们和他哥哥签的合同可肯定有效地,但如果没有的话,就是房东的哥哥将房东的房子转租给了你们,房子的所有权是房东的,只有房东才有租赁权的。你们最好能直接和房东谈谈,这事不大好办,有可能是兄弟俩人使得双簧,故意这么布置的呢!!就是说如果他们之间不存在委托出租的关系,而房子本身所有权又是房东而不是他哥哥的话,你们的合同就存在很大争议性了,记住以后租房子一定要看产权证是属于谁的,现在转租出问题的很多呢!!
    +1 2010-03-04 举报
  • 四海音乐 丨Lv 2
    什么时间签的?
    +1 2010-03-04 举报
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