市政用地可以出租给个人吗?-买房

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我不闪躲丨Lv 3

你应该首先查询当地城市的总体规划图(规划局会提供,一般都会挂在局里比较显眼的位置),参照图纸看你所说的位置属不属于城市总体规划的范围,如果属于的话,再询问该地段的原有居民看有没有对他们的土地进行征收,如果当地政府完成了对该地段土地的征收,那么该地段就属于国有用地,市政部门在不违反规划和相关法律法规的前提下是可以出让该地段给个人的,但必须以招拍挂的方式公开进行,而且看该地段是用于何种用途,如果是用于工业,则时限为50年,如果是住宅或者商业用地那么时限是70年,当然也有一种可能,如果是要重点扶持的产业则可以以划拨的形式出让,企业不用缴纳土地出让金。如果上述条件都不符合,该地块则属于农村集体用地,市政管理局是无权对其处置的,当然也不能转让给其他个人用于任何问题。

+10 2010-12-02 举报