楼房贷款是怎么算的?-买房–手机房天下问答

共2个回答

白玉老虎！丨Lv 4

算法和结果楼上的都替你算了,我就不多说了。因为我也是刚贷款买的房,所以我觉得你还是贷5年比较好。至于以后的利率上调或下降了,银行会自动随之浮动,不是固定不变的。如果5年以后的经济形势好转了,利率一定会随之上浮,所以你要是贷10年的话,到时候可能就会多付很多利息。答案补充因为你现在不着急用钱,所以可以选择5年还清,利息你也看到了,只有一万多。最重要的是,就国家现在对经济,特别是房地产行业的扶持政策,我国的房地产行业不可能一直低迷下去,而且我觉得用不了5年,经济肯定复苏,那么随之而来的是大量的持币观望的买房者蜂拥买房,那么银行利率自然就会上调了,到时候你要还的利息会很高的!这只是我个人的看法,希望对你能有所帮助。

+1 2009-03-04 举报
江堰丨Lv 1

我给你算了一下:等额本利法,贷款10万,2008年12月23日后基准利率5年总利息是15328.41元,每月还款1922.14(元)10年总利息是32863.32元,每月还款1107.19(元),所以,我认为五年划算,利率低,利息也少答案补充你可以签固定利率合同的,也可以签浮动利率合同,浮动利率目前还有利率七折优惠答案补充五年利率低啊,还是五年划算的

+1 2009-03-04 举报