好象就是你说的意思啊,不能买卖,只能自己居住,俗称的〈小产权〉房。 答案补充 要是不办理过户手续,还是可以的,不过只能以低点的价格转手给他人了,而且还得和他协商好,还是你的名字才行。就和集资房一样的,也可以租给别人住。

二手房吧,那就是已开出购房发票,还没办理房产证的房子。 答案补充 按你说的情况,是农村土地建的房的话,是不能买的.国家目前还禁止城镇居民购房农村土地的,因为农村土地是集体所有.一定要五证齐全的房子才能买.五证 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件