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房价 手续费 商品房 房产 房子 房产证

共4个回答
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    1、购买房屋的价值与办理房产证有关系2、办理房产证时是按房屋价值收取契税和相关服务性费用的3、物业维修基金也是按房屋价值收取的4、工本费就俩种非住宅、住宅
    +1 2008-11-18 举报
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    和总价肯定是有关系的,因为税费都算法都是直接乘以面积和总价的。新房和二手房的税费不一样,新房大概是总价的1.6%-1.8% 二手房的话看看是否有营业税,如果没有,就和新房一样、希望我的答案能帮到您!
    +1 2008-11-18 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    手续费就是和总价有关系的。有几项都是按总房款的百分比或千分比算的。 契税总房款的1%(以前是1.5),印花税总房款的万分之5,登记费80元每套,测绘费1.36每㎡,各个城市之间会有一点误差,不过都差不多。如果是从开发商那买就是这个价,如果是买二手房那么你可以和卖方商量,办产权时在交易中心压低成交价格,总价低了手续费自然就低了。 要求+分哦 哈哈 有什么问题可以找我。
    +1 2008-11-18 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    办理房产证的费用 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
    +1 2008-11-18 举报
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