售楼的均价是什么意思??-买房

共4个回答

666wksn 丨Lv 3

永远不要相信楼盘均价。其实楼盘的均价的概念谁都知道,是平均价。但在房地产市场,打个比方均价6000,那我的楼盘有一套房子比6000便宜就可以,反之,我的楼盘有一套房子比6000贵也就可以了总之去看房子要看实际楼层的价格,看均价没用

+11 2009-07-22 举报
Agood 丨Lv 3

对永远不要相信均价,均价是广告的一种,业内人

+1 2009-07-22 举报
跳舞的莲丨Lv 1

“均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但“均价"不是简单的最高价与最低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。

+1 2009-07-22 举报
yeqinleaf 丨Lv 0

就是整个楼盘的平均价格,意思就是您挑选的房屋有可能比这个价格低。

+1 2009-07-22 举报