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    现在我要买房子,想我和母亲共同贷款,我是主贷人,现住房产证只有父亲没有我和母亲,请问这样购房算第几套我和母亲都没有其他房产,我未婚,都没有贷款我是上海买房有人说界定第几套房是以家庭为单位我不是很明白还有,我刚大学毕业,收入不是很高,只用我名字贷款有可能贷不出需要的量如果大家有答案,最好是帮我解释一下~谢谢~ 北京市

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    提问者：tingzhengp

    发布于2010-12-13 北京市

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共6个回答
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    你一个人贷款算第一套,银行利率下15%,你跟你妈妈一起贷算第二套,银行利率上15%,因为你爸爸是夫妻,你爸爸的房子就是你妈妈的房子,在法律上是一起的。如果你怕你年小不能贷那么多,那就首付多付一点就可以了。
    +1 2010-12-15 举报
  • 夏月彤 丨Lv 0
    建议新购房子以你个人的名义买,算第一套,可以有利率的优惠,关于你说的贷款问题,这可以出具一张收入大于两倍月还贷款额的 收入证明,这个一般情况下公司不会不同意的,不行你可以想办法开具一张呀,只要你以后每月月供能供上,谁会去管你呀,当然要是供不上,你的房产证在银行压住呢,银行才不担心。
    +1 2010-12-15 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    这种情况算第二套 贷款额多少和收入没什么关系 要看房子的评估价和面积 不过收入必须要高于月供的两倍 如果收入达不到的话可以去公司造个假的 只要能还月供就行
    +1 2010-12-15 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    你已经成年,那么你的房算第一套,与你父母没有任何关系,最好是把产权办在你自己的名下,你说的贷款是指按揭房屋,这与你贷不贷得到多少款是没有任何关系的,只需要你把首付付了,然后再选择你的还款方式,也就是说你每月能还多少。
    +1 2010-12-15 举报
  • lbtn 丨Lv 4
    算是第一套的,我有朋友也是这种情况,去银行问了,算是第一套住房。
    +1 2010-12-15 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    如果在法律上分可能你妈妈也占房产的一半,但是你没有你只有居住的权利。你可以和你爸爸商量啊
    +1 2010-12-15 举报
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