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  • 想商品房的屋面漏水,已经过了保修期,之前都交了公共设施维修基金是物业还是开发商啊?

    你好,想咨询一下,商品房的屋面漏水,已经过了保修期,之前都交了公共设施维修基金,找物业,物业不理睬,实在是漏得太厉害,没有办法住人了,自己花钱找人维修了,并且房子也做了油漆,因为墙面屋面由于漏水,导致大面积剥落,找物业,物业说他们也没有办法,说开发商的物业维修基金没有交上去,他们没有办法申请到钱,并且因为我没有交物业费到法院起诉我。请问现在我这个钱到哪边去要?我要起诉谁,是物业还是开发商啊? 北京市

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    提问者：奥黛丽大宅

    发布于2020-05-29 北京市

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共2个回答
  • qiyihenxuan 丨Lv 4
    首先要确定是物业不作为还是开发商确实没有缴纳公共维修基金,若是前者可以追究物业的违约责任,若是后者可以要求开发商承担责任。
    +1 2020-05-30 举报
  • ask2756926684 丨Lv 2
    房屋公共区域维修,保修期内开发商承担,过了保修期由物业负责,您这种情况,可以起诉物业公司。
    +1 2020-05-29 举报
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