0$房天下问答|买二手房子都需要办理什么手续?$https://m.fang.com/ask/ask_4350832.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买二手房子都需要办理什么手续?
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提问者:yanglan_12
发布于2010-06-06 北京市
共1个回答
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ifso
丨Lv 0
买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证。核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续。办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份证,买方户口本、结婚证。然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税,买方缴纳契税、印花税、交易费用。过户完成。
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