过户费帮解释下-买房–手机房天下问答

共3个回答

gaghht 丨Lv 4

过户费用契税:2%(普通住宅),4%(豪宅、写字楼、门面) 若您的房子小于160平米即为普通住宅交易评估费:千分之三综合交易服务费:建筑面积X5元产权登记费:85元印花税:千分之一土地登记费:33元测绘费:150元营业税:5.8% 过了五年所以没有营业税个人所得税:1% 出售家庭唯一住房无个人所得税

+1 2009-05-30 举报
bb26wu 丨Lv 3

房产评估价*1%的个人所得税房产评估价*1.5的契税(首次购房,房产局开首次购房证明可省0.5%)原契税发票日期未满2年要缴(房产评估价-原房价)*5.5%房改房交易费每平米*1.5元,商品房每平米*6元其它费用113元

+1 2009-05-30 举报
假想的舞台剧丨Lv 0

过户费为; 交易手续费每平方3元印花税0.05% 因为过了五年所以没有营业税另外你是否需要交纳个人所得税还需看你的条件(若是出售家庭唯一住房的情况下可以免收个人所得税.即一个家庭内只有这一套房产.) 个人所得税有两种计税方式; 1 有纳税发票的前提下,(现成交价格-购房价-所交契税)*20% 2.无纳税发票的前提下,为成交价的1% 3.契税1.5%. 若你需要交纳个税,建议你把你的纳税发票藏起来.除了这些没有其他的费用,除非在中介成交,那你自然得手续费了. 具体如下: 90*3=270 现成交房屋总价*0.05%现成交房屋总价*1.5%

+1 2009-05-30 举报