房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 新房子过户的问题

    新房子过户是否比旧房子过户贵?贵多少?分别要交的钱是多少....打算卖25万的房子··新房子没到5年要交多少钱的 过户费···过户是去 房产局 还是土地管理局? 北京市

    房屋管理局 房产 房子 土地 举报

    提问者：Office文档

    发布于2009-12-22 北京市

相关搜索推荐

房屋管理局 房产 房子 土地 土地管理 过户

共5个回答
  • ietgrg 丨Lv 4
    双方去公证处公证,缴纳公证费
    +1 2009-12-24 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    营业税是5.5%,其他的个税 契税照旧,过户是去房产局
    +1 2009-12-24 举报
  • gaghht 丨Lv 4
    所谓的满几年,都是指房产证的时间,如果你是北京的房子,现在去过户,可以免征收营业税,过了1月1号就是满5年了,而且现在可以做差额征收营业税,到了1月1号就是全额.还有个税.个税是满5年免.如果做差额,可以把个税避掉但是北京的市场这些费用都是客户替你出的.有土地证的房子需要把土地证也一并过户
    +1 2009-12-23 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    房子要是没有到 5年 是按房屋总价的5%收税 5年后的房子是按1% 你的去财政局交 还有去建设局换怔的时候 还的交一笔钱 和你的房屋面积有关
    +1 2009-12-23 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    你是把房子卖给别人吧,你是在什么地方呢?过户这一块要看你是在什么地方,有的地方是房产证和土地证在同一个本本上的,有的地方是分开的。过户部门是房管所和土地局。费用:地税部门:卖家这边主要就是个人所得税20%和营业税5.5%等,一共是(你的卖房价-你当时的买房价)X25.5%。土地局:地价X你的土地面积X4%(可能有的地方不一样)大概的费用就这些相差不会太大,建议你找一个可靠的大中介公司去办过户,他们对当地的过户流程和费用会更熟悉,也知道怎么去帮你节省每一分钱,但是你要是找到黑店那就没办法了。
    +10 2009-12-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。