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  • 关于第三套住房,能否贷款（来自全国自建房小区）

    家里想买一套房子,现在自住的这套是贷款,还有一套是自建房产,没有任何贷款,也就是说,虽然目前手中两套房,在银行系统里只有一套房产的贷款记录。请问各位房产达人,这样的话,能否再贷款购买第三套房,如果可以,按照什么标准,如果不可以,出了一次性付清,还有什么好办法没多谢! 北京市

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    提问者：伊丽莎白0730

    发布于2010-12-01 北京市

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共3个回答
  • shallzeng 丨Lv 1
    第三套房贷款新政
    +1 2015-08-20 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    我查了下资料,不管你前面的房子有没有贷款,三套住房贷款这个概念是指登记备案的房子数量,贷款不贷款好像没有多大影响。按照银行记录来看你是第二次贷款,实际的是第二次第三套住房贷款,所以银行要你出那个证明,你已经是三套住房贷款了,所以没有办法了哦。
    +1 2010-12-02 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    以房管局备案为准。如果备案了2套,第三套就不能贷了。因为贷款的程序是必须要过房管局这一关的,也不是银行一家说了算。备案查询是以户口本上的人进行查询的。不知道你们家的两套房子是否全部都登记在你名下?如果都登记你名下,那就没什么办法了。如果有一套登记在你父母名下,而且你是和父母一起的户口,你已经成年,可以想办法把户口独立出来。这样在你名下就是一套房,就可以贷款了。
    +1 2010-12-02 举报
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