二手房税怎么算,所有的费用-买房

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dgaehjjr 丨Lv 3

卖方:营业税,成交价X5.5%不满5年满了5年没有这税收个人所得说:成交价X1% 印花税:成交价X0.05% 交易手续费:建筑面积X3元1平方选取中介有服务费:成交价X1%-1.5%不是中介找的房子则没有这费用买方:契税:成交价X1.5% 印花税:成交价X0.05% 交易手续费:建筑面积X3元1平方转移登记费:80元工本费:5元土地转让费:90.8元有选取中介同上的费用贷款费(买方) 按揭担保费:成交价X1.5% 评估费:50万以下600元50万以上800元抵押登记费:80元公证费:300元我是在成都做二手房买卖的经纪人,如有需要可以来电:028-89080890 聂枫

+11 2008-09-23 举报
oujianping 丨Lv 0

房产证在5年以内的,征收房屋成交价百分之5.5的营业税,百分之1的个税,百分之2的契税(144平方以下),百分之0.5的其他费用(登记费,印花税等),中介收百分之2的费用。总共在一起是百分之11的费用。房产证在5年以上的,就没有营业税了

+1 2008-09-23 举报
天马网吧丨Lv 0

1.5的契税。正满五年没有营业税,没满5年有百分之五点五的营业税,产籍部门收取每平米3元100㎡以上每增加10㎡加收0.2元,工本费80元,核档100元,出图50元!

+1 2008-09-23 举报