房产贷款怎么算?-买房–手机房天下问答

共3个回答

stores 丨Lv 4

等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率首套房认定:90平米以下首付2成,90平米以上首付3成起,利率每个银行都不一样,客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间,有些银行打擦边球,71折。 2:二套房贷全国统一,首付5成,利率上浮10%3:第三套房的贷款,每个银行又不一样,有些地区不能够做第三套房了,但是一般只要首付55成,还是可以贷款,利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产(夫妻双方及未成年子女名下房产都算).以上信息也是前不久我的朋友是在一个叫数银在线网络贷款平台成功贷款的,她说速度很快的,只要7个工作日就放款了,同时还有银监会可认的,感觉蛮正规的,上面有很多合作的银行,很多银行产品的,客服也很专业的,可能它能为你解决问题,好东东让大家一起分享,建议去咨询下下。

+1 2010-06-25 举报
skywindx 丨Lv 3

你可以上公积金网站,有个计算器,把你的情况输入,答案就有了

+1 2010-06-25 举报
soray 丨Lv 4

关键是函数PMT。在单元格A1、A2、A3、A4分别输入 560000,30%,180,8%在A6输入贷款总额 =A1*(1-A2)在A7输入月支付额 =PMT(A4/12,A3,-A6)在A8输入总利息 =A7*A3-A6

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