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  • 我相中一二手房``啥都好``可是房产证没有(房产商负责人 贪污已被法院拘留,整片小区都没有房产证)像这样的情况``我该怎么办?(我很想买)请大家帮帮忙!!谢谢

    我相中一二手房``啥都好``可是房产证没有(房产商负责人 贪污已被法院拘留,整片小区都没有房产证)像这样的情况``我该怎么办?(我很想买)请大家帮帮忙!!谢谢 北京市

    二手房 房产 房产证 举报

    提问者：消除女权用户

    发布于2009-01-20 北京市

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二手房 房产 房产证

共4个回答
  • shengyin8 丨Lv 4
    最好是不要买,这样的房子没有保障的,很有可能是开发公司没有交清土地出让金,这样的土地是不合法的! 答案补充 如果是这样的话,只要土地没有问题,土地长肯定是可以办理出来的,只要前几期有房产证和土地证,这个房子还是可以买的。 答案补充 在签订购房合同的时候注明办理产权证的时间以及违约责任就可以了,最好是请个律师,如果你有条件的话!
    +1 2009-01-22 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    这套房子的业主有购房合同撒。那是房产证没有办下来之前房子的产权依据!可以根据购房合同进行二手交易买卖,去公证处做公证,公证此房已经由业主二手买卖到你头上!等证办下来后再去房交所办理过户手续就是了!至于证没有办下来,那是开发没有将你们的资料交房交所,这种问题不影响你的房屋买卖,!!!最重要是看开发商有没有把这套房子抵押给银行!可以去房交所查一下
    +1 2009-01-21 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    先不要给房主交清全款,合同约定好:等房产证办理下来,过户到你的名字再付清全款。最好到公证处做一份公证,免得以后扯皮。我的经验是像这种房子以后还是能办理下房产证的,因为牵涉的人多,社会影响力大。不管开发商怎么了,只要还有别的股东,只要想办,都可以。怕就怕你到时候找不到房主。你买的房子就是办理下房产证,产权还是人家的,你等于是租的房子。
    +1 2009-01-21 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    应看总土地证,如有证就可买,还有房产局开发科的售房许可证,如有更可靠,以后房产证都会办下来的.国法保护的
    +1 2009-01-21 举报
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