房产证上没有写使用年限是怎么回事?-买房

共3个回答

alibabalala 丨Lv 0

买房子要两证:房产证和土地使用证,房子的使用年中限可以从土地使用证上看到。开发商开发的商品房的使用年限是70年,时间从领取土地使用证那刻开始计算,而房子开工前就要办土地使用证,所以房子的使用年限要减去房子修建时间和出售花费的时间,房子的实际使用时间就是六十几年。

+13 2010-04-21 举报
马小象丨Lv 2

房子证上是没有年限的,应为你对这个房子是拥有所有权.而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权! 商用土地使用年限是40年!

+12 2010-04-21 举报
hero2710 丨Lv 0

默认为70年

+11 2010-04-21 举报