问一下燕郊二手房79平米二居过户需要多少钱,房本不够五年,买家和卖家都需要交什么税,越详细越好-买房

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李坤爱的小屋丨Lv 4

1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费:面积×2.5元 2)非普通住宅未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55% 手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

+12 2010-10-08 举报