房屋买卖.房东违约了.怎么办?-买房

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夜玫瑰cathy 丨Lv 3

1、当时买的时候就要弄清楚,私人建造的房子,一般都是集体土地证和房产证,不能分证的。也有私人建筑的房子是办理了正规的手续,是可以办理的,但是估计您买的应该是前面那种情况。2、一般一方违约的话,是要赔偿总价的百分之十的定金罚则,四千是少了一点,不过话说回来,钱在人家手里,人家不不赔您也没办法。所以,有时候,钱拿到手里才是真的。3、建议:如果真的办理不了产权证,买了以后也会有一定风险和麻烦,现在他们愿意退钱并赔偿四千,您还是接受算了。少是少了点,总比没有强。

+11 2010-06-20 举报
音乐王朝丨Lv 4

要讲理由一大堆才能让你明白,简单说:如果是真的办理不了房产权证,你要尽早收回房款、接受他赔偿4000元的条件,这样比较花钱购买了一套没有产权的房子要强!

+11 2010-06-20 举报