请问购买二手房需要交纳哪些税,而且哪些税属于买家交,哪些税属于卖家交?本人是买第一套住房-买房

共3个回答

难念九月丨Lv 1

现在的市场,一般所有正常的手续费都是买家承担,当然要具体看房子的情况,具体怎么谈

+1 2011-10-29 举报
boyqq 丨Lv 4

那就要看你在那个城市了,城市与城市之间的规定不一样,比如北京:需要收得税是营业税、个人所得税、契税、不是商品房的还需要土地出让金、综合地价款、还有土地增值税。北京的房子业主拿得都是净得价,所有的税费都是客户出,就是业主该出得那个税前都是客户出,

+1 2011-10-29 举报
rainstory1 丨Lv 1

卖方:产权证土地证户口本结婚证身份证夫妻双方必须到交易中心签字.买方:带身份证就可以.契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)

+10 2011-10-29 举报