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买二手房子的时候,房东没告诉清楚,以前里面发生过命案,现在该怎么办?
朋友准备10。1结婚,现在就开始置办了,做为80后,他想自己独立,不管怎么样,不喜欢跟父母挤在一起,前几天跟女朋友去看了套房子,只不过是二手的,看起来挺好,价格跟一般的房子比起来,合算很多,朋友准备买下来,交了首付款,当朋友跟未婚妻在兴高采烈的准备他们的婚房的时候,他们的新邻居个老太太告诉他们,这个房子以前发生过命案,而且还是碎尸案,朋友跟未婚妻听了之后,感觉毛骨悚然,但他们买房子的时候,房东也没有告诉他们,他们要结婚了,住这样的房子感觉心里不塌实,《虽然说结婚可以冲冲喜气,但住这样的房子,谁会心里塌实啊》他们现在想把房子给退了,可以么? 北京市提问者：zlxleo
发布于2010-06-07 北京市
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共2个回答
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wzq1900 丨Lv 3
你这个情况下,换了你是卖方,你觉得卖方会同意退房吗?当然协商为主,协商不成只有诉讼了。同时,你这个案子的诉讼,在我国还不一定打得赢。你的理由是里面死过人,房东有重大隐瞒的行为,所以要求解除合同。但是在我国法院当中,有2种不同的判例。一种是由于卖方隐瞒的情况是依据当地风俗民情导致房屋的价值具有巨大的折损的,所以要求退房。我看到的判例是法院采纳了这个观点,但是没有判解除合同,而是由房东降低了房价,退还一部分钱。另一种,由于我国是社会主义无神论国家,房屋的质量无问题,而这种情况又不会影响房屋的质量,所以不予支持退房。所以,我觉得你可以向原来的房东协商解决,但是也要做好心理准备。 -
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☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
可以,你们可以告他隐瞒房子真相起诉他。 -
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