房屋契税减免问题-买房–手机房天下问答

共2个回答

心中的蔷薇丨Lv 3

从去年11月起,我市农民工首次购买商品房包括二手房可享受契税全免,昨日,市财政局就此发布了补充通知,再次明确了四个具体问题。新政策增添的四个具体问题包括:农民居民是指我市户籍的农村居民;夫妻双方一方是城市居民,一方是农村居民的,如其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房契税优惠政策;农村居民所购买房屋的单价超过上年度本地商品房平均交易价格在50%以内的(以各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的数据为准),其超出部分按现行政策征收契税;如超过均价50%以上的不享受农民购房税收优惠政策。据了解,目前我市的普通商品房执行的契税税率是1.5%,有关人士算了一笔账,如果购买的房屋面积是90平方米,按照1月份主城区的房屋均价,套内每平方米3694元计算,那么整套住房的价格是33万元左右,如果免去所有契税,实际上就为农民工节约了5000元

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NFZ588 丨Lv 2

不能减免,超面积了

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