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  • 因产权迟迟未过户,尾款至今拿不到

    去年五月我家有一套面积为143.8平米(精装修)的房子出售了,售价43.8万元(净到手价)。当时由于我老公出差广西,无法到场办理产权过户,因对方急等搬入,为体现交易的公平公正,对方先付40万,说好剩下3.8万等办理产权过户时结清(有协议)。为了表示我的诚意,我将我家的房产证交给了对方,将房屋也交付了。可是,一年多了对方一改之前急火火要过户的态度,只字不提,并说我的房子有漏水现象,打算赖帐。求教高手,我怎样来维护我的权益? 北京市

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    提问者：yangbo6847

    发布于2008-12-14 北京市

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共5个回答
  • 石老人租房 丨Lv 0
    哈哈,你们是怎么办的,房子没有过户那么该房产在法律意义上还是你的房子,只要他不给你钱你就不给他过户,这样你在不行你可以,你可以通过法律程序要求给钱。如果与见证方的话那样会更好办点。最好是双方认真谈谈最好,不要彼此伤了和气。
    +1 2008-12-17 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    由于房屋还没有过户,相对来将你更主动一些,产权证给对方了也没关系,去房管局办个遗失补证就可以把原来的产权证废了重新领个新证.还是和对方协商一下吧,那利害关系说清楚,对方还不配合的话可以到法院起诉对方,解除买卖关系,让对方搬出房屋,并赔偿你的经济损失,至少是同期出租房屋的收益.
    +1 2008-12-17 举报
  • 装修顾问
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  • 雄霸私服 丨Lv 1
    你们现在还没有过户,先协商,后在在起诉。
    +1 2008-12-17 举报
  • sesita 丨Lv 3
    你好!象这种情况你可以先好点跟对方协商,如果对方硬要赖帐的话就只好去法院起诉了。
    +1 2008-12-17 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    如果协商没有结果,建议直接凭协议到法院起诉。
    +1 2008-12-17 举报
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