进取心与责任心 进取心是使个体具有目标指向性和适度活力的内部能源,认真而持久的工作是个体事业成功的前提,而具有进取特质的个体也就具有了职业成功的心理基石。责任心强的人常能够审时度势选择适度的目标,并持久地、自信地追求这个目标,责任心强的人事业容易成功。 自信心 自信为个体在逆境中开拓、创新提供了信心和勇气,也为怀疑和批评提供了信心和勇气,自信常常使自己的好梦成真。没有信心的人会变得平庸、怯懦、顺从。喜欢挑战、战胜失败、突破逆境是自信心强的特点。 自我力量感 虽然人的能力存在差别,但只要个体具有中等程度的智力,再加上善于总结经验、教训,善于改进方法和策略,那么,经过主观努力之后,许多事情是能够完成的。因此,可以把成功和失败归因于努力水平的高低和工作方法的优劣。 自我认识自我调节 了解自己的优势和短处,与组织环境的关系,善于调节自己的生涯规划、学习时间等。 情绪稳定性 稳定的情绪对技术性工作有预测力。冷静、稳定的情绪状态为工作提供了适度的激活水平。焦虑和抑郁会使人无端紧张、烦恼或无力,恐惧和急躁易使人忙中出乱。 社会敏感性 对人际交往性质和发展趋势的洞察力和预见力,善于把握人际交往间的逻辑关系。行动之前要思考行为的结果,设身处地的想一想他人处境,乐于与人交往,能设身处地体察他人的感受。 社会接纳性 在承认人人有差别和有不足的前提下接纳他人,社会接纳性是建立深厚的个人关系的基础。真诚对他人及他人的言语感兴趣,言语表达时认真倾听并注视对方。 社会影响力 有以正直和公正为基础的说服力,有使他人发展和合作的精神,有一致性和耐力。善于沟通和交流。具有自信心、幽默等对情感的感染力,仔细、镇静、沉着等对行为的影响力,仪表、身姿等对视觉的影响力,忠诚和正直等对道德品德的感染力。

这个行话叫“跑商圈”市调 首先明白为什么要跑这东西,因为我们卖的房子不是普通的商品,要熟悉自己所卖的商品,就要去精耕 ,你得站在客户的立场去考虑问题,比如你买房会注意房屋状况,一般从大的的环境来说 1 小区所在的地段,要房住房子升值是地段,房子本身是不会升值,一般是你门店的五公里商圈房子都要熟悉 2 小区附近的交通是否便利 3 小区的开发商及物业管理费4 小区的入住率和绿化率5 小区的对应的学区,大部分人买房是孩子能上好点的学校 就这些吧。市调是基础,跑好了,对以后的工作有很大的帮助,不然客户比你都专业就不会信任你

交通，楼盘开发商，户型等

养殖业

朋友,你的问题,我个人根据实际操作和了解总结如下几条,供你参考,希望对你有点用。我先说说二手房源的应对:一、收购成熟社区区域的住房,所谓成熟社区包含下列条件:交通便利、就近购物方便、有成熟农贸市场。满足以上条件的无论租售都很简单;二、社区自身有初级教育条件:具备幼儿园、小学,满足住户就近入学的便捷;三、社区3公里范围内有医疗机构,社区有医疗机构、周围有一个甲类医院、周边有知名中大型药店、有中小型诊所,满足这个条件有便于业主及时就近问诊、治疗。四、社区方圆不超过10公里存在娱乐、休闲场所:茶室、KTV、影剧院、书店。满足这条足以令年轻的白领新贵欢心,提供了一系列解压、消遣的场地也提高了房屋的吸引力。备注:以上条件并非需要满足全部,只需满足一条,你收集 的房产就不会砸手里,升值潜力扩大无疑虑。说说新楼盘:一、地理位置发展远景好,周边规划有益,满足这条不卖也赚了;二、开发商实力雄厚,设计理念超前、口碑良好。满足这条至少你省去了推广时候的口舌;三、户型全面:不是所有人都能买房,也不是买房都能买大房,即便不买,出租也要考虑户型条件,首选两居室、三居室。户型偏大的一居室也可以考虑。四、市场供求的合理价位范围内,这是短期炒房要考虑的重要问题。既然炒房总不会一个楼盘炒5到10年吧?好了说了这些,我想对于一个初涉房产炒作的你而言足够用了,用好了赚钱不难!自信的认为你会满意,先 谢谢你给的优厚高分!希望你在房海赚的盘满钵满!新年行大运!!