关于二手房交易的一些问题-买房

共3个回答

thef 丨Lv 0

1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内

+11 2011-03-04 举报
hanlanzhen 丨Lv 4

中介费加过户费〔如果你说的75平方是单层的话,过户费应该两千左右〕,一般二手房要注意原房主是什么人,什么原因出售,是否由于风水问题而出售。一般都是风水问题,据我所知就这样,所以一般不推荐买不认识的二手房,具体如何,基哥你自己看着办,呵

+1 2011-03-04 举报
tianyi302 丨Lv 0

根据最新政策得出:契税看你是第几套:首套:1.5% 二套:没有优惠了是 3% 营业税别听一些菜鸟说的话!新政出台没有普通和非普通这一说了! 营业税统一征收方式:不满五年全额5.5% 满五年差额5.5% 个人所得税:1% 具体数字我没时间算,中介公司要是能做到合理避税的话,也没有多少钱!

+1 2011-03-04 举报