有谁知道建筑的使用年限是怎么计算的?-业主生活

共5个回答

颤栗马甲丨Lv 4

以土地使用权证的时间开始时间进行计算

+1 2008-08-22 举报
yihongzhuoyu 丨Lv 2

有明文规定,按建筑的分类不同而不同,你可以查一下专门的工具书.

+1 2008-08-22 举报
xingzhanbin 丨Lv 3

50-70年不等

+1 2008-08-22 举报
经典情人♂ 丨Lv 2

是按照主体结构材料(混凝土)的安全使用年限确定的!

+1 2008-08-22 举报
从~晶以后丨Lv 4

建筑使用年限,通常用一个词"寿命"表示.建筑物寿命含:自然寿命、经济寿命。自然寿命指建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证安全使用为止的时间。钢混结构一般为35-60年。混合结构一般为30-50年。砖木结构一般为20-40年。简易结构一般为10年。经济寿命指建筑物对房地产价值有贡献的时期(比如:正常市场状况下,房地产产生的收入大于等于运营费用的时间)。经济寿命视土地及房屋具体修建情况而定。一般为从建筑物建造日期到土地使用权到期日期为止。

+1 2008-08-22 举报