房子快要拆迁了,可是房子却是国家的,还没有买下来,该怎么办-买房

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小_蛮_妖丨Lv 4

你们这种属于承租公房的情况。拆迁时也是按照你家的户口人数来补偿。不过房屋也是国家的公房,你仍然是承租人。不过你也可以申请扩面,扩面的面积属于私房了。到时候你可以申请房改,就可以变成房改房,如果补交土地出让金,那就是可以上市交易了。

+1 2010-07-11 举报
模拟市民丨Lv 1

公有住房拆迁时有两种方案:一是由出租人即房屋所有人把公房承租权购买下来,并对承租人进行安置。二是由承租人购买公房作为房屋的所有人即被拆迁人参与拆迁。至于有人说自己扩大面积可以获得补偿,这一说法在法律上是不成立的,因为未经过合法程序批准。当然,在拆迁中有可能因为长期居住符合条件的自建房中会给予一定的补偿,拆迁人考虑到实际情况可能予以照顾,但这一般不是法定的可以获得补偿的依据。但整体上说,你家应获得补偿或安置,一般情况下,除考虑居住的方便性等一般不考虑人口因素。

+1 2010-07-11 举报