二手房交易需要什么手续。大概费用是多少-买房

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esfsecon1220 丨Lv 1

价值30万的房子，118平米，满5年，如果买这样房子除房款以外需要多少手续费？（手续费包括各种中介费，税收，等所有费用）

+13 2016-08-24 举报
boboliuxia 丨Lv 3

营业税:不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。”个人所得税:差额的20%或全额的1%。契税:契税1%(首次购房且面积小于90㎡的普通住宅)、1.5%(非首次购买普通住宅)、4%(非普通住宅);其它费用:交易费6元/㎡,登记费80元/套,查档费100元/证。新政是指:对于二套房的界定,对于二套房现在的首付为50%,利率上调至1.1倍。

+11 2010-05-09 举报
wyf062721 丨Lv 3

签订买卖合同办理按揭(一次性付款就算了)按揭审批手续好了后产权过户缴纳税费等几个工作日拿证费用就不知道了你是哪里的各个地方的税费收法不一样的最好问当地税务比较清楚

+1 2010-05-08 举报