我想知道购买的二手房过户需要哪些资料,需要经过哪些部门办理哪些手续?-买房

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zhenghe2 丨Lv 3

购买二手房需要办房产证过户和国土证过户.首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证,及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局(有政务公开的就是政务公开的房产部门),办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%)如果满五年就只需交2%左右的费用.办好产权证过户手续后一段时间,等新的产权证出来,带双方身份证及新旧国土证,到国土局再办理国土证过户手续.这个费用不多,几十块钱的样子.

+10 2008-07-02 举报
taiheguoyi 丨Lv 3

需要的材料有:1、产权证原件,2、身份证、户口本原件及复印件,3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅,产权五年以上,交契税(1.5%)。

+10 2008-07-02 举报