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关于租房的问题——签约一年,在合同期内,房东可以任意涨房租吗?
我租了一套房,合同签了一年,房价谈好的,水电费也说好按表计价,但我住进去之后房东告诉我电费按7角计算,因为她问了周围的,都是这样算的。我不知道她问的谁,市价是5角多的。但是我想想算了,一点小事,刚搬进来不能说为点小事我又搬走吧,7角就7角吧。可昨天,房东跟我说明年她要涨100块钱的房租。我在这里住了刚半年,合同都还没到期呢。虽然她是提前了一个月通知我的,但我可以拒绝这种无理要求吗?我应该怎么维护我的合法权益?请各位高手帮我解决一下,谢谢啦。 北京市提问者：wjbswangyun
发布于2009-12-13 北京市
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共5个回答
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RooRu 丨Lv 2
不知道你们之前有协议没有,如果有,完全可以不理会。在协议承租期内,业主不能以任何借口增加房租。提前一个月只针对腾房或者续约问题。还有水电煤气以及暖气还有一些附属设施相关费用都已协议交接日(即入住日)为准:之前的算业主,之后产生的算承租方,但也得看你们是怎么谈得。你所说的电费全中国都一个价,完全可以拒绝他无理增加的费用! -
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妞黑虎 丨Lv 0
有合同 全部按照合同办理 你消费的 让他拿发票来收取 没有合同 你们也是租赁关系 也有国家的合同法 -
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mxybill 丨Lv 3
朋友不用担心,你们只要合同上的条例写的清清楚楚就不用怕,大胆的跟业主说按照合同办事,若是业主违反你就可以告他。合同里面有条例,你可把条例的意思跟业主讲清楚,你签的是一年,你完全可以说等你住满一年后要涨多少随业主便,要大胆一点,不要害怕,业主完全拿你没有办法的,有合同为证。 -
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soufun-s122197633 丨Lv 0
二楼的SB,你不懂不要瞎说好吗?人家有合同,房租是你说涨就涨的? -
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zshaihua 丨Lv 0
关于电费,电费单上是多少就是多少,你不差她的电费就结了,什么7角还是5角的,你直接说听不懂!要她拿电费单来,上面写多少是多少,见单给钱。 关于涨价,这就没办法了,如果你一次性交一年的钱,她不能涨,你按月按季度交,她要涨就涨。 -
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