这样的房产应该怎么过户?#-买房

共3个回答

余韵天下丨Lv 4

因为你姥爷还在世,所以不能采用继承,现在能用的方法就是赠与和买卖过户.因为用赠与的方式取得房产后在任何时候如果再出卖都要交20%的个人所得税,所以不大好.因为是自家人,采用买卖过户比较好,费用可以压低一些的.买卖过户费用如下:1.营业税合同总价的5.5%,个税合同总价的1%或差价的20%(房子满2年免交)2.契税合同总价的1.5%,印花税(现在免交)0.05%3.交易费6元每平方

+1 2009-03-18 举报
夫甲丨Lv 0

最简单的办法,先去做遗嘱公正,把房子怎么分写清楚了,然后等老人过世了在办理遗产继承

+1 2009-03-18 举报
黑客梦工厂丨Lv 4

买卖的方式过户,每个城市的费用现在都不一样了,但是现在国家减免了很多费用。

+1 2009-03-18 举报