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  • 拆迁房的所有所得费用归谁所有?怎样分配?

    我家马上要拆迁了,我家的院子是祖上的老院子,但是房子是我爸盖的,房子批示也是我爸的名字,我爷爷刚刚去世半年,姑姑就要来分我家的房子和院子,说是继承祖上的东西,请问他们能分走我家的东西么? 北京市

    房产继承 安置房 房子 拆迁 举报

    提问者：wo2beijing

    发布于2010-02-01 北京市

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房产继承 安置房 房子 拆迁

共1个回答
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,如果该房屋产权是你父亲所有,补偿款就应该给你父亲。你姑姑没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得到补偿。土地的使用权是随房屋产权的,不是独立存在的,不能够单独继承,你姑姑要土地的使用权也是没有法律依据的。但如果你爷爷在世前,房屋所有权属于你爷爷,你姑姑作为继承人是可以要求一定份额的,除这种情况外你姑姑的要求均没有法律上的依据。
    +1 2010-02-03 举报
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