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共7个回答
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老宋网络 丨Lv 2
70年指的是土地使用权,房子永远是你的。这么说吧 政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了,但是不管多久房子还是你的,就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定,分别有如下几种: 一、住宅用地(商品房用地)为70年。二、工业用地(工厂、工业区)为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。 四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。 五、其他综合类性质用地为50年。 -
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朱汤英 丨Lv 4
你可能理解有错误,使用年限是说的土地使用权期限,不是说的房子的使用期限,而且土地使用权到期了以后可以续期的~~住宅土地的使用期限是七十年. -
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尘寂地带 丨Lv 0
房子的建筑使用年限只有50年!也就是说住宅使用50年之后,房子已经是危房了。国家到现在没有说法。70年后在出点土地的使用费,还可以继续使用。 -
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m1n2b3v4 丨Lv 1
你所说的也就是土地的使用年限到期后是怎么办吧,按现在说法是到期后再补交土地出让金可继续使用。 -
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vviicceenntt 丨Lv 3
商品房的使用年限是50~70年,这是土地使用年限,但是你买的房子产权是属于你的,但这其中存在一个问题是,房子永远都是你的,但土地是国家的,当土地使用年限到期的时候,那么会出现一个情况就是房子和土地是不可分割,也就是所谓的不动产.那么就可能会出现两种情况,一种是动迁,另一种是续费土地使用年限. -
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口臭大军 丨Lv 2
现在住宅和工厂用的年限都是50年 -
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并孙子兵法 丨Lv 3
商品房没有使用年限,商品房的土地使用年限是50----70年。几十年后的事只能是到那时再说, -
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