使用权,不能转产权的二手房子能买吗?-买房

共4个回答

ying95 丨Lv 0

是我的话不买,根本称不上为“买”,居住权这个词法律上没有。没有产权证这房子就不能算你的。惹麻烦!

+1 2010-07-21 举报
浪漫情阁丨Lv 0

可以买,但是没有任何保障只能居住不能做任何其它作用

+1 2010-07-21 举报
雅典风云丨Lv 4

楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。卖方没有产权证,不能出售所有权,说明卖方本身得到这个房子就是产权不清晰的,可能有纠纷。即使这个房子来历清晰,没有纠纷。那也有以下这些可能产生的风险:根据风险大小,你决定要不要买的问题。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。

+1 2010-07-21 举报
晨曦中的百合88 丨Lv 0

这样的问题建议您还是找专业的地产网站解答吧比较权威,给你推荐一个不错的网站,西安房地产信息网,百度去

+1 2010-07-21 举报