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  • 怎么卖商品房?

    我今年四月份按揭买了一套房子,是第一套房子,房产证要明年四月份才能办下来。现在想卖出去。但不知道有哪些要求和手续?有哪些税款,税款的比率?如果买家要按揭怎么办?我剩下的房贷该怎么还?请高手指点迷津,非常感谢! 北京市

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    提问者：CESI0920

    发布于2009-12-15 北京市

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共4个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    找家中介就好啦,只要你在网上信息一登,他们会帮你卖掉房子的,税费什么的你可以选择不包税,就是说你的税都是买家付。关于你接下来的贷款,中介也会帮你解决的。
    +1 2009-12-16 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    这个只能先与银行商量,或归还贷款后才可以出手。如果是建设银行或招商银行的贷款,可以做转按揭贷款,就是你的下家接着你的贷款还款。税费很高,
    +1 2009-12-16 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    要卖产权没下来的房子可以先签一份预约买卖合同,然后到房产公证处做全权委托公证。付款方式可以这样操作:比如你房子要卖200万,银行按揭还有100万。 那就是让买方,把100万付现给你,剩下的100万按揭由他来替还。(因为产权没办出来,所以他无法贷款,只能通过这种转按揭的方式。)过户的费用,要等产权证出来的时候才交的,所以这些费用你可以事先说好,由买方全部承担。
    +1 2009-12-16 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    你那房子还在升值,干嘛要卖?
    +1 2009-12-16 举报
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