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  • 要买房了,电梯房怎么样?

    看中一套9 层的房子,据说有的地方电梯房 经常停运, 有过买房子经验的人来说下吧,那种卖房子的“专业人士”就不要来 北京市

    购房 电梯 房子 电梯房 举报

    提问者：笑眼咪咪

    发布于2010-01-19 北京市

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购房 电梯 房子 电梯房

共6个回答
  • nnyanjiang 丨Lv 4
    电梯房不好分摊公共面积多,电梯也容易出问题,物业费也交的多,不管你住不住每个月的电梯费都是要交的
    +11 2010-01-20 举报
  • michael_msx 丨Lv 4
    首先电梯房的面积是公摊的,停运应该不会,除非是电梯坏了,那就没有办法。高层房它的物业费最高是1、2元/平方米、住不住应该都不影响物业费,因为物业费是管理公共事务发生的费用,不能因为你的不住,而不交物业费(但可以少交),你想想如果大家都不住、都不交物业费、我想你那个小区将会发展成什么样子,你自己想象一下,就会明白的。
    +11 2010-01-20 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    不要买那种房子,哪怕多花几万元买个好点的,房子是要住一辈子的,不像衣服不喜欢就不穿了,你说是吧,到时候后悔不要都不好卖的。
    +1 2010-01-21 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    电梯经常停运这么差还是不要买那边了,到时候务业那边又说不清这事如何解决,如果价钱合算那就再考虑一下,现再的房子好一点的都很贵。
    +1 2010-01-20 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    要买房了,电梯房怎么样?别买不好!!!
    +1 2010-01-20 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    关于电梯停运的问题根据不同小区,不同物业而定,一般来说24小时电梯都是比较新的房子,老房子一般到12点停运~住再10几层的就爬楼上了。电梯房有优点:1,不用爬楼,2,搬东西方便。3,适合老人居住(一般老人到年纪大了腿脚不好使,关于这点你必须考虑将来你的父母或岳父母来不来住,如果来的话建议卖电梯房) 缺点:1,物业费用会高,最起码比一层要高,会多交电梯维护费,高压水泵费! 2,公摊面积要大,6层板楼公摊系数为1.333,但是高板或塔楼公摊系数为1.444,(建筑面积/系数=使用面积) 3,电梯房有高板和塔楼,高板还好,有南向房子,塔楼就不一定了,肯定有东向,西向,甚至是北向!挑一个好朝向的房子是至关重要的!
    +1 2010-01-20 举报
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