拆迁补偿不懂,我该怎么办??急!-政策法规

共3个回答

在线问打电话

刘利鹏 经纪人

您好，很高兴为您解答

+1 2014-02-28 举报
landlist 丨Lv 4

如果你们另有住房,不需要回迁,哪你家里多少人口,50平米只是一户的标准,可以要求回迁购买两户,余下的就取补偿费,以后两户的出租都可以保证基本生活。这个是我的一点建议。这个问题就是现在存在着的,政府官员也已初步的了解,但现在未有具体指导,不合理就要尽量争取利益,用以解决实际困难。

+11 2010-11-14 举报
yankunhan 丨Lv 2

不用理他,依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿安置的依据是房屋而不是土地,因此只要你有房产证,那么你就是被拆迁人(拆迁条例规定被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人),所以你作为被拆迁人具备与拆迁人协商和获得补偿安置的权利。而且在房屋销售时,房屋占地部分的土地是随着房屋所有权的转让而转让的,不存在房屋所有权转让而相应占地不转让的(除非你们双方签定的协议上,单独标注土地不随房屋转让的条款,如果没有标注则土地自然随房屋所有权的变更而变更,不需要特殊说明,这是由房地合一的属性所决定的)。因此,只要你的房产证是合法取得的,那么你的房屋占地就是你的,即使那个人起诉,法院也会支持你的。

+1 2010-11-14 举报