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  • 物业维修基金和按揭房产证

    第一次买房子有几个问题想请教一下各位特别是杭州市的朋友们1:物业维修基金是不是验收房子后必须马上就交。如果不交开发商会不会不把钥匙给我们?2:我的房子是在建设银行按揭的我想问一下在杭州建设银行是和工商银行一样只留一个他项权证房产证还是归我们保管?(听朋友说工商银行是这样的)3:一般开发商办理房产证都会很慢。我们可不可以自己去办房产证?如果可以去办要怎么办请各位朋友帮忙解答一下。 北京市

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    提问者：倾城倾国大美妞

    发布于2010-07-17 北京市

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共2个回答
  • jojo88729 丨Lv 1
    1、是的,房屋总价值的2%。那是自然,不交对业主自己也不好,今后一旦需要维修就没有资金。2、房屋产权证是房管部门保管,给银行一个他项权证。3、可以,但是没有必要,因为贷款是银行给的,银行比业主还着急办理房屋产权证的事情。
    +1 2010-07-18 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    1,维修基金,是必须交的,不是不给你钥匙,是你不叫维修基金不得给你办产权证,我不知道你们杭州,但是现在维修基金都是按面积。如果是电梯就是27.5每平米,如果是多层是22每平米。2.,现在房贷,银行都是拿他项权证,你拿产权证。3,你可以自己去办,但是前提还是要等开发商的大产权下了,你在开发商哪里提资料,自己去房管局办理产权。
    +1 2010-07-18 举报
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