我打算在小商品批发市场租一个店铺,现在看中一个店铺,店铺转让费为40000元,其中包含房东那2000元的押金、到明年3月底的房租、店铺内装修等,算了下,其中30000元大概属于转让费部分。因为与房东的合同到明年3月底,现在就可能出现的问题想求助大家。30000元的转让费我出了,可万一到明年3月底房东说要收回房子,不租给我了,那我的这笔转让费不亏进去了吗?尽管现在的租客说可以提供房东电话,与房东确认明年继续把房子租给我,但我觉得这也仅仅是口头约定,啥事都得按合同来吧?而且现在的租客也是从别的租客手里过户来的,他手里的合同也是上一个租客的合同。而且虽然说上一个租客和房东签合同时候说有有限续约权,可房东要收房,那就啥都没意思了。房东的合同到明年3月底,那我租店铺的时候,是否可以让房东一起过来,要求房东和原租客合同取消,然后我再和房东签新合同,这样房东一般会不会同意?请有经验的TX帮忙释疑,谢谢! 北京市