经济适用房是否可以通过夫妻过户后成为商品房？-买房

共3个回答

镜花源丨Lv 4

我刚才通过北京建设委员会便民热线咨询了，他们给我的答案是：如果够房的完税发票已经够5年，就可以按照二手房上市交易。交易可以卖给任何人，包括配偶。但是需要补交土地出让金和相关的二手房买卖费用。但是如果夫妻之间买卖，使用什么价格卖出好？希望能够给一个建议。

+10 2007-06-09 举报
胡椒面瓜儿丨Lv 3

北京经济适用房政策规定，不满五年的经济适用房是不允许上市出售，若必须出售，只能出售给具备购买经济适用房资格的买受人，购买后依然是经济适用房。所以你说的办法是不可行的。

+1 2007-06-09 举报
lucky宝儿丨Lv 3

不需要过户，只需要补交土地出让金即可。

+1 2007-06-09 举报