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  • 小户型房子有什么样的缺点和不足呢 ?

    现在小户型的房子越来越受看好了 ,我想问一下,小户型房子开发商再卖的时候有集中模式,比如说酒店型·公寓型的啊 。小户型房子有什么样的缺点和不足呢 ?听说很多只有40年的产权,是真的么 ? 北京市

    公寓 开发商 房子 产权 举报

    提问者：婉巧儿

    发布于2009-01-29 北京市

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共1个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    小户型的房子不一定就是40年产权的,关键是看开发商在拿地的时候土地性质是商业的还是商住的,一般商业的开发商以公寓的名义开发,40年产权,也就是商业类型的产权。商住或居住用地70年产权。 至于40年产权的居住用房和70年产权的有什么区别,目前国家还没有解决这个问题。 至于你说的酒店、公寓,居住品质肯定不好,公摊大,划不来,梯户比高,拥挤,而且由于容积率比较高通风采光一般都不好。就是地段比较好的地块,但是又不支持大体量商业开发的土地开发商就这样操作。
    +10 2009-02-01 举报
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