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  • 律师您好,我方最近以全款的方式在售楼处购买住房一套。签订联机备案合同后发现,此房为抵押可售状态(开发商已将在建房屋抵押给银行)。我想咨询一下,我方已将全部房款交于售楼处,开发商是否应立即将已经收到的房款交给银行为此套房产办理解押,如已收到房款却不为此房办理解押登记,开发商的行为是否违法,我方可否立即对开发商的行为进行起诉。如此行为尚构成不了起诉条件,我方可以寻求哪些法律援助,帮助我方促使开发商尽快解抵押。

    律师您好,我方最近以全款的方式在售楼处购买住房一套。签订联机备案合同后发现,此房为抵押可售状态(开发商已将在建房屋抵押给银行)。我想咨询一下,我方已将全部房款交于售楼处,开发商是否应立即将已经收到的房款交给银行为此套房产办理解押,如已收到房款却不为此房办理解押登记,开发商的行为是否违法,我方可否立即对开发商的行为进行起诉。如此行为尚构成不了起诉条件,我方可以寻求哪些法律援助,帮助我方促使开发商尽快解抵押。 北京市

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    提问者：ask5149065523

    发布于2020-05-26 北京市

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共2个回答
  • ask1224545605 丨Lv 2
    你好,依据你描述的情况,开发商的行为可能已经侵犯你的合法权益,建议与开发商协商解决要求开发商办理解押登记,协商不成可以起诉处理。
    +1 2020-05-27 举报
  • ask8287175310 丨Lv 2
    你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
    +1 2020-05-26 举报
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