首先现在购房2套房认定标准是以家庭为单位 也就是指夫妻及未成年子女 还有就是看你过户税费2套认定和贷款2套认定是不一样的首先说银行贷款如果你老公那套贷款了现在你再买 而且你的户口本上写的是已婚 那么你买再贷款的话 银行这边按2套房算 因为一旦贷款 记录是不会消除的 而且贷款的话需要夫妻双方签字 你单独购买是买不到的 这个是查的到你老公的征信(以下是违法行为 自己评估)如果你的户口本上没有写婚姻状况 或者 未婚 那么银行贷款合同就你一个人签就可以了 不过你要去公证处做一个未婚声明 或者说你是已婚 办一个假离婚 这样贷款就可以按1套算如果你老公那套房子没有贷款 那么你们再贷款可以按1套算 首先银行查不到你们有贷款记录 还有就是购房信息银行只有办法查到你们当地的 因为房管局无法全国联网 只要你们不说你们在重庆买房就可以了房管局这边的税费你再买的话是按一套来收 同上面的道理一样 房管局的网络不能全国联网 查不到你们在重庆买了房子 就算写你们夫妻两个的名字也没什么详情可以找你们当地的中介机构