没有满五年的 有营业税 契税 等 其它的除了中介费 按揭服务费 其它都是小钱 没关系的

没有满五年的 有营业税 契税 等 其它的除了中介费 按揭服务费 其它都是小钱 没关系的

契税补贴政策从2009年1月1日--2009年12月31日止,日期认定: 商品房以合同备案日期为准; 二手房以登记受理日期为准。补贴如下: 1、90平方以下普通住房:契税1%,政府补贴1%,实缴:0 2、90平方-144平方普通住房:契税1%,政府补贴0.5%,实缴:0.5% 3、144平方以上高档住房:契税:3%,政府补贴1%,实缴:2% 二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式: (日期认定:与之前执行的依据时间一样): 商品房以契税完税日期或证载时间为准; 二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、 未满两年的:营业税:差额的5.55%;或全额的5.55% 个 税:差额的20% 或全额的1% 2、 满两年的: 营业税:无; 个税(不是唯一一套住房的):总额的1%或差额的20%,政府给予以实交额40%的补贴 个税(唯一一套住房的):总额的1%或差额的20%,政府给予以实交额40%的补贴 3、 满5年以上,且是唯一一套住房的:无营业税、个税

看你房产证是几年了,面积多大?如果小于144平方,产权5年了就免营业税了,没有多少税了.营业税5.65% 就你房子的评估价X面积X5.65% 契税1.5% 房子的评估价X面积X1.5% 个税1% 房子的评估价X面积X1% 交易税6元 就是面积X6 印花税0.005% 房子的评估价X面积X0.005% 评估价就是你当地的房管部门给你这套房子的一个评估价格,不是成交价看你们那边一个平方能评估多少了,如果产权是满5年了就不用交营业税了.这个月还可以产权满2年就不用交了.