这种情况大多数购房者都会遇到，一般的开发商是不退定金的。如果有疑问，可以委托我们专业办理。我们是专业从事深圳新房提前选房、打折、更名、延期、退定金服务机构。我们针对你目前的情况进行分析，然后给出完整准确的意见和建议。希望以上能够帮到你。

不可以退的,如想退有二办法:一是与开发商尽可能的协商,尽量能多退些;二是如你能找到一个想你这个房子的人,想办法从中把你的定金套取出来.

可以退回定金,因为你签订的是认购书,说明开发商还没取得预售许可证,开发商不能收取定金。

一般签订了认购书就已经达成了买卖协议,而且定金是具有法律效率,对买卖双方都有法律保障的,买方违约卖方有权不退回买方定金,卖方违约则按定金的双倍赔偿给买方。如果协议和发票上开据的是“订金”,则这部分钱是可退的。一般开发商不同意换,称小户型没有了是避免更换上的麻烦手续,而且小户型较大户型好销售,留到最后不愁卖不掉,如果是大户型的话,很容易导致滞销,如果滞销量大的话,就成了烂尾楼,会给开发商造成负面影响。所以请各位买房者一定要谨慎,劳动人民买房事非常不容易的一件事!一般商品房销售人员都会以“这套房子之前就有人看好了,他会在这两天下定,如果你喜欢这套就要先定下来,否则可能明天就卖出去了”,“如果你现在定这套房子的话我可以给你申请**折扣”这些话来促使你尽快下定,但是一旦支付定金,定金是不可退的,但前提是开发商取得了“商品房预售许可证”,在未取得“商品房预售许可证”之前,开发商收据的款项属于排号金、诚意金,这个是随时都可以要求退款的。