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  • 急~~~~~有关房屋租赁纠纷

    承租方不履行合同上有关房屋赔偿的事项主在表现为所有房门在承租期间被人为损坏,厨房窗户也因承租方的疏忽所导致的火灾损坏,整个房屋的墙体颜色因承租方人为的破坏无法出租.对于以上承租方的行为,在当时双方签订合同时就有相关的事项要求__要求在承租方在退租时将自己在承租期间所人为损坏的东西全部修护完善或按实价赔偿出租方,由出租方修护.可是现在承租方拒绝支付这笔费用也拒绝履行修护.现求助高手支招.如果上诉法院将会如何??PS:现承租方提前解除租赁合同,估计房屋修护费用2500元至3500元.承租期间还将租于他们的家具损坏了.估计500元至800元.承租方为我家附近算是有名的饭店.如有必要会提供相应被他们所损坏房屋的TT. 租赁合同上很明确的写明了赔偿事项.特别申明了不得损坏出租方的一切财物.也有提示承租方修复被损坏的地方. 北京市

    房产纠纷 租房 房屋 租房合同 举报

    提问者：yankunhan

    发布于2009-07-06 北京市

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共7个回答
  • Monica890328 丨Lv 0
    首先要想办法把承租户的东西扣住,您可以起诉,然后申请法院暂扣承租户的物品,还要让他们赔偿延误的租金。扣住了东西,他们会找您的。如果就这样走了,估计会更麻烦。
    +1 2009-07-08 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    这个问题很明显是他们不对,就算你提前解约,我的物品损坏依然要赔偿完毕才能退.你给他这样几种选择,要么维修/要么协议个价格赔偿/要么找有关部门找他(例如中介公司),反正他做生意,还怕他不开门嘛.要么找派出所的人解决一下.
    +1 2009-07-07 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    你从押金里面扣吧!
    +1 2009-07-07 举报
  • metalsnail 丨Lv 4
    根据你合同上的约定'对于以上承租方的行为,在当时双方签订合同时就有相关的事项要求__要求在承租方在退租时将自己在承租期间所人为损坏的东西全部修护完善或按实价赔偿出租方,由出租方修护'上法院起诉你会赢的,可以上诉并要求其赔上在不能出租这段时间的会用。
    +1 2009-07-07 举报
  • WCY 丨Lv 3
    呵呵 你先让110出面调节 我前几天也遇到这样的事 就是这么解决的要是不行你就上法院 官司你铁定赢 到时你的诉讼费也会让他出
    +1 2009-07-07 举报
  • immarlerype 丨Lv 0
    向法院提起。
    +1 2009-07-07 举报
  • michael_msx 丨Lv 4
    建议还是走双方协商的路线,必定争议内容价值不算太高,如果申请至法院,效果也不会太理想,拖的时间也很久
    +1 2009-07-07 举报
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