在签工程合同的时候要注意些什么法律问题?-业主生活

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fengj9773 丨Lv 1

签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明,比如房屋产权证等,以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况,导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执照,在承租的房屋里进行营业,给承租人带来很大损失。另外,还要特别注意,租赁合同不能与国家强制性法律规章的规定相违背,否则合同是无效的。租房时最好要签订有期限的书面合同,这样承租人的居住环境才能相对稳定,承租人的利益才有保障。合同法规定,租赁期6个月以上应当采用书面形式,如果双方仅仅是口头协议,即使双方曾经商量好了期限,如果产生纠纷后房主不认账,法律也只能视之为不定期合同,此时房主就可以随时主张解除合同,随时可以要求承租人搬出,这对承租人是非常不利的。

+1 2011-10-18 举报
三山龙丨Lv 3

一,合同应采用书面形式。二,施工合同内容包括工程范围,建设工期,中间交工程的开工和竣工时间,工程质量,工程造价,技术资料交付时间,材料和设备的供应负责,拨款和结算,质量保修范围,双方相互协作等条款。

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