二手经济适用房一般分两种:房产证没有满5年的和满5年的. 经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×房屋售价. 2.印花税:1‰×房屋售价. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 房屋售价-原总价) ×5.4%. 4.综合地价款: 房屋售价×10%.

不是5年```是满3年就可以了

现在政府鼓励积极购房,税收也不怎么高。我觉得现在买房是最佳的时机!!

还要交个人所得税

现在政策鼓励购房,连契税都降了,我们这是1%,你那的城市也应该有自己的税率,其他费用不交,但你的房证上会写经济适用住房,买的时候没问题卖的时候会有影响

1楼说的是卖房是需要交的税, 现在新政策你买房除了契税 任何税费都不要交了

现在的政策有变化了吧

在11.1之前买入的,如果是一手房,那么就不可以享受优惠政策,因为一手房是根据购房合同日期为准;如果是二手房是可以享受减免的,因为二手房是根据实际交纳费税的日期为准。